シーンズ大森パークサイド

  • 東京都大田区大森北四丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分

  • 2021年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
3,999万円
120.9万円/㎡
相場
3,844万円
116.2万円/㎡
2,259
3,316
4,373
5,429
AI査定結果
推定相場価格
3,844万円
116.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,316万円〜4,373万円
100.2万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月9日
シーンズ大森パークサイド
3,999万円（120.9万円/㎡）/ 1階 / 33.08㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/093,999万円120.9万円1階 33.08㎡ 1LDK東
2025/05/044,050万円122.4万円1階 33.08㎡ 1LDK東
2025/02/244,080万円123.3万円1階 33.08㎡ 1LDK+SIC東
2023/12/264,480万円121.7万円6階 36.8㎡ 1LDK東
2023/09/094,680万円127.2万円6階 36.8㎡ 1LDK東
2023/05/124,780万円129.9万円6階 36.8㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は111.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 3,999万円120.9万円33.08㎡1LDK1階 / 7階建 東2021年26戸RC
2024/03/26メイクスデザイン大森II
大田区大森北五丁目
大森駅10分 4,050万円112.8万円35.91㎡1LDK4階 / 8階建 北西2019年64戸RC
2024/06/14ディアレイシャス大森WEST
大田区大森西一丁目
平和島駅11分 2,480万円96.7万円25.65㎡1K2階 / 10階建 -2018年43戸RC
2025/02/16リヴシティ大森西
大田区大森西一丁目
大森駅13分 2,680万円105.5万円25.41㎡1K7階 / 7階建 東2018年30戸RC
2025/04/17デュオヴェール大森山王
大田区山王三丁目
大森駅11分 4,280万円137.5万円31.12㎡1LDK+S4階 / 5階建 南2018年40戸RC
2025/05/16ザ・グローベル大森山王
大田区山王三丁目
大森駅7分 4,780万円146.7万円32.58㎡1LDK3階 / 5階建 南東2018年34戸RC
2025/03/12HYsbriller大森北
大田区大森北三丁目
平和島駅7分 2,760万円109.0万円25.32㎡1K3階 / 5階建 -2018年29戸RC
2025/05/06AXASOMORI—SANNO
大田区山王三丁目
大森駅8分 3,250万円123.4万円26.33㎡1K1階 / 4階建 -2019年37戸RC
2025/05/20AXASART大森山王
大田区山王二丁目
大森駅3分 2,970万円115.8万円25.65㎡1K5階 / 8階建 -2017年26戸RC
2023/11/04第63シンエイビル
大田区山王三丁目
大森駅12分 3,380万円108.6万円31.12㎡1LDK2階 / 5階建 南西2018年40戸鉄骨造
2023/07/04セジョリ大森海岸
大田区大森本町一丁目
大森海岸駅7分 2,860万円106.0万円26.99㎡1K5階 / 11階建 南2016年30戸RC
2025/03/08プレール・ドゥーク大森町II
大田区大森西三丁目
大森町駅5分 5,650万円139.6万円40.48㎡1LDK5階 / 5階建 東2023年43戸RC
2023/12/26プレール・ドゥーク平和島
大田区大森本町二丁目
平和島駅3分 2,700万円104.9万円25.75㎡1K10階 / 11階建 南東2017年21戸RC
2024/08/24グランドコンシェルジュ大森本町IIAC
大田区大森本町二丁目
平和島駅7分 2,740万円93.3万円29.38㎡1K4階 / 8階建 南西2019年60戸RC
2023/11/29ARKMARK大森町レジデンス
大田区大森西三丁目
大森町駅9分 2,980万円114.8万円25.95㎡1K7階 / 7階建 東2021年65戸RC
2021/01/16HY’sdiletto
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 2,700万円104.0万円25.97㎡1K6階 / 6階建 南西2016年26戸RC
2025/05/24AXAS大森町
大田区大森西三丁目
大森町駅4分 3,070万円115.8万円26.52㎡1K8階 / 11階建 南東2017年50戸RC
2025/05/23ブライズ大森町DUE
大田区大森西三丁目
大森町駅6分 2,800万円109.9万円25.47㎡1K4階 / 7階建 -2017年53戸RC
2025/04/21パティーナ大森Duo
大田区大森西五丁目
大森町駅7分 2,980万円114.2万円26.1㎡1K3階 / 4階建 北2019年21戸RC
2024/02/29エクセレントシティ大森町駅前
大田区大森西五丁目
大森町駅2分 4,250万円107.2万円39.64㎡1LDK5階 / 8階建 西2016年44戸RC
2025/02/21ロアール大森弐番館
大田区大森西四丁目
大森町駅12分 2,800万円110.0万円25.46㎡1K2階 / 5階建 -2019年31戸RC
2020/11/20ガリシア大森East
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 2,980万円116.8万円25.52㎡1K2階 / 10階建 東2020年28戸RC
2021/06/12リヴシティ大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅3分 2,400万円93.2万円25.76㎡1K2階 / 10階建 北西2016年36戸RC
2024/08/10ARTESSIMOWELLE
大田区大森東二丁目
大森町駅6分 2,630万円104.4万円25.2㎡1R1階 / 5階建 北2020年22戸RC
2023/12/26アルテシモヴェレ
大田区大森東二丁目
大森町駅6分 2,500万円99.2万円25.2㎡1R1階 / 5階建 北2020年22戸RC
2025/05/21プレール・ドゥーク大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 3,050万円120.6万円25.28㎡1K6階 / 13階建 -2021年46戸RC
2023/05/29ジオ馬込
大田区南馬込二丁目
馬込駅11分 3,680万円99.2万円37.08㎡1LDK2階 / 5階建 南西2021年46戸RC
2025/04/08ブライズ大森東クアトロ
大田区大森東三丁目
大森町駅10分 2,820万円107.6万円26.2㎡1K3階 / 5階建 -2020年51戸RC
2025/06/04LUMEED大森町
大田区大森中一丁目
大森町駅5分 2,900万円111.3万円26.06㎡1K2階 / 5階建 西2018年27戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/09シーンズ大森パークサイド
大田区大森北四丁目
大森駅9分 12.7万円0.38万円33.08㎡1LDK1階 / 7階建 東2021年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は大田区の平均と比較して8.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
大田区
132.6万円/㎡
前年比+15.1%

マンション概要

マンション名シーンズ大森パークサイド
所在地東京都大田区大森北四丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩9分
築年月2021年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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