2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
大田区
132.6万円/㎡
前年比+15.1%
シーンズ大森パークサイド
東京都大田区大森北四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩9分
2021年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,855万円
116.5万円/㎡
2,685
3,465
4,245
5,025
AI査定結果
推定相場価格
3,855万円
116.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,465万円〜4,245万円
104.7万円/㎡〜128.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月11日
シーンズ大森パークサイド
3,999万円（120.9万円/㎡）/ 1階 / 33.08㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は124.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | 3,999万円 | 120.9万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/05/04 | 4,050万円 | 122.4万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 4,080万円 | 123.3万円 | 1階 | 33.08㎡ | 1LDK+SIC | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 121.7万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/09 | 4,680万円 | 127.2万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/05/12 | 4,780万円 | 129.9万円 | 6階 | 36.8㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は111.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/11 | シーンズ大森パークサイド 大田区大森北四丁目 | 大森駅9分 | 3,999万円 | 120.9万円 | 33.08㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/26 | メイクスデザイン大森II 大田区大森北五丁目 | 大森駅10分 | 4,050万円 | 112.8万円 | 35.91㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 2019年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/14 | ディアレイシャス大森WEST 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 2,480万円 | 96.7万円 | 25.65㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2018年 | 43戸 | RC |
| 2025/02/16 | リヴシティ大森西 大田区大森西一丁目 | 大森駅13分 | 2,680万円 | 105.5万円 | 25.41㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2018年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/16 | ザ・グローベル大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅7分 | 4,780万円 | 146.7万円 | 32.58㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2018年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/17 | デュオヴェール大森山王 大田区山王三丁目 | 大森駅11分 | 4,280万円 | 137.5万円 | 31.12㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/12 | HYsbriller大森北 大田区大森北三丁目 | 平和島駅7分 | 2,760万円 | 109.0万円 | 25.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/06 | AXASOMORI—SANNO 大田区山王三丁目 | 大森駅8分 | 3,250万円 | 123.4万円 | 26.33㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 2019年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/20 | AXASART大森山王 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 2,970万円 | 115.8万円 | 25.65㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2017年 | 26戸 | RC |
| 2023/11/04 | 第63シンエイビル 大田区山王三丁目 | 大森駅12分 | 3,380万円 | 108.6万円 | 31.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | 鉄骨造 |
| 2023/07/04 | セジョリ大森海岸 大田区大森本町一丁目 | 大森海岸駅7分 | 2,860万円 | 106.0万円 | 26.99㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 南 | 2016年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | プレール・ドゥーク平和島 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅3分 | 2,700万円 | 104.9万円 | 25.75㎡ | 1K | 10階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/08 | プレール・ドゥーク大森町II 大田区大森西三丁目 | 大森町駅5分 | 5,650万円 | 139.6万円 | 40.48㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2023年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/24 | グランドコンシェルジュ大森本町IIAC 大田区大森本町二丁目 | 平和島駅7分 | 2,740万円 | 93.3万円 | 29.38㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/29 | ARKMARK大森町レジデンス 大田区大森西三丁目 | 大森町駅9分 | 2,980万円 | 114.8万円 | 25.95㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 65戸 | RC |
| 2021/01/16 | HY’sdiletto 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 2,700万円 | 104.0万円 | 25.97㎡ | 1K | 6階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/24 | AXAS大森町 大田区大森西三丁目 | 大森町駅4分 | 3,070万円 | 115.8万円 | 26.52㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南東 | 2017年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/23 | ブライズ大森町DUE 大田区大森西三丁目 | 大森町駅6分 | 2,800万円 | 109.9万円 | 25.47㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/21 | パティーナ大森Duo 大田区大森西五丁目 | 大森町駅7分 | 2,980万円 | 114.2万円 | 26.1㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/29 | エクセレントシティ大森町駅前 大田区大森西五丁目 | 大森町駅2分 | 4,250万円 | 107.2万円 | 39.64㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2016年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/21 | ロアール大森弐番館 大田区大森西四丁目 | 大森町駅12分 | 2,800万円 | 110.0万円 | 25.46㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2019年 | 31戸 | RC |
| 2020/11/20 | ガリシア大森East 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 2,980万円 | 116.8万円 | 25.52㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 東 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2021/06/12 | リヴシティ大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅3分 | 2,400万円 | 93.2万円 | 25.76㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北西 | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/10 | ARTESSIMOWELLE 大田区大森東二丁目 | 大森町駅6分 | 2,630万円 | 104.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | アルテシモヴェレ 大田区大森東二丁目 | 大森町駅6分 | 2,500万円 | 99.2万円 | 25.2㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/21 | プレール・ドゥーク大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 3,050万円 | 120.6万円 | 25.28㎡ | 1K | 6階 / 13階建 | - | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2023/05/29 | ジオ馬込 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅11分 | 3,680万円 | 99.2万円 | 37.08㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2025/04/08 | ブライズ大森東クアトロ 大田区大森東三丁目 | 大森町駅10分 | 2,820万円 | 107.6万円 | 26.2㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 51戸 | RC |
| 2025/06/04 | LUMEED大森町 大田区大森中一丁目 | 大森町駅5分 | 2,900万円 | 111.3万円 | 26.06㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、大田区では15.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（120.9万円）は大田区の平均と比較して8.8%割安です。
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